1.0からの株式投資ゆるかぶ幼稚園 / 消費増税に負けるもんか!! ヒビワレかつら

1.0からの株式投資～ゆるかぶ幼稚園～
賢者データ公示地価・基準地価・路線価

公示地価(こうじちか)と基準地価(きじゅんちか)の変動率から
半年毎の地価動向が読み取れる。

景気が良くなると地価が上昇する(逆もまた真なり)。
そのため、三井不動産や三菱地所など
不動産株に多大に影響する。

公示地価：
毎年1月1日時点の土地評価。国土交通省が3月中旬頃に発表。
不動産鑑定士の評価を基に基準地点1㎡の地価が算出され、
公共事業用地や一般土地取引など不動産評価の参考とされる。
(都市計画区域内が主な対象)

基準地価：
毎年7月1日時点の土地評価。9月20日頃に発表。
都道府県が調査主体で、算出法は公示地価と同じ。
都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、林地公示地価も含まれる。

路線価(ろせんか)：
毎年1月1日時点の土地評価。公示地価の8割を目安に決められる。
国税庁が7月1日に発表。
主要な道路に面している土地の1㎡当たりの値段を道路毎に算出する。
「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類があるが、
一般的に路線価といえば「相続税路線価」を指す。

公示地価・基準地価 - 土地の価格 | 土地総合情報ライブラリー | 国土交通省
路線価 - 財産評価基準書｜国税庁

参考文献：
①

CD‐ROM付データが読めれば株は儲かる!

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天海源一郎成美堂出版 2005-11

2015/07/08 (Wed) 1.0からの株式投資ゆるかぶ幼稚園 Comment(0)

1.0からの株式投資～ゆるかぶ幼稚園～
賢者データ景気動向指数

景気に敏感に反応する30種の指標を選び、
その内いくつの指標が3ヶ月前の数値と比べて
改善したかの最大公約数で景気の方向性を捉える指数を
景気動向指数(けいきどうこうしすう)と言う。

この指数は景気の変化の大きさではなく、
経済全体(マクロ景気)の方向性を示す。

内閣府経済社会総合研究所が
調査月から2ヶ月後(統計期間は毎月)の
月初に速報、中旬に改定値を発表する。

半数超が改善していたら景気は上向き(景気の拡張期)
半数未満だったら景気は下向き(景気の後退期)
半数恰度であれば景気は横ばい

30種の指標は景気実体に対しての
動き方により10種ずつ以下に分けられる

先行系列：
景気実体より早く動く指標
景気の先行きを知ることが出来る
一致系列より3～6ヶ月早く変動する
東証株価指数、住宅着工面積、機械受注、新規求人数、生産材在庫率など

一致系列：
景気実体と供に動く指標
現在の景気動向を表す
鉱工業生産指数、大口電力使用量など

遅行系列：
景気実体より遅れて動く指標
先行指数や一致指数を検証することが出来る
家計消費支払、完全失業率など

本来は特定の銘柄動向に直結するデータではないが
金融株、商社株、鉄鋼株など景気敏感株と呼ばれる株は
いち早く反応する傾向がある。

統計情報サイト - 統計情報・調査結果 - 内閣府

参考文献：
①

CD‐ROM付データが読めれば株は儲かる!

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天海源一郎成美堂出版 2005-11

2015/07/07 (Tue) 1.0からの株式投資ゆるかぶ幼稚園 Comment(0)

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上値抵抗線・下値支持線

ローソク足チャートの
高値と高値を結んだ線を「上値抵抗線(うわねていこうせん)」または「レジスタンス」
安値と安値を結んだ線を「下値支持線(したねしじせん)」または「サポート」
と言う。

株価は相場の流れに変化が無い限り、上値抵抗線と下値支持線の間
チャネル(水路)と呼ばれるスパンで上下する性質がある。

参考文献：
①